STANZE IN AFFITTO - FREGATURE - FREGATI E FREGANTI !!!

Volevo affrontate questo argomento che merita tempo e lettura, soprattutto per tutti gli 'scam' e 'scammer' presenti sulle pagine di facebook e non, che all'inizio ci sembrano persone o agenzie serie e affidabili, ma una volta avvenuta la fregatura fanno diventare vano e perdita di tempo e di denaro ogni tentativo di 'salvezza'

E' innanzitutto importante capire come si muove il mercato 'stanze', cosa domandare, cosa richiedere e se il prezzo e' giusto o meno e se siamo tutelati ovvero quali garanzie abbiamo

Ho sempre consigliato, all'inizio, e in mancanza di persone che ci ospitano, di NON affittare, prenotare o peggio ancora pagare un deposito di qualsiasi cifra e a QUALSIASI agenzia dall'Italia (anche a quelle con sedi in ITALIA che sono verificabili ed esistenti) questo SEMPLICEMENTE perche' le stanze che offre una agenzia e' vero che non soffrono di commissione, ma la stessa E' NASCOSTA nel prezzo di affitto pagato settimanalmente (un po' quello che succede con il lavoro trovato dalle stesse) quindi nella maggior parte dei casi non troverete stanze a un prezzo che vi permetta, una volta trovata occupazione, di starci dentro con il budget e le spese. RICORDATE CHE LONDRA NON E' L'ITALIA, L'INQUILINO NON PAGA MAI COMMISSIONE PER AFFITTARE CASA O STANZA e queste agenzie cominciano con lo slogan 'nessuna commissione' avendovi gia' fregato in partenza...Inoltre non pagherei NULLA che non posso vedere PRIMA di mettere un qualsiasi anticipo (le storie di persone che arrivano con una stanza prenotata in una zona e finiscono in topaie dislocate in altre sono infinite!)

Il migliore avviso a chi non ha nessuno che lo ospiti e' sempre quello di passare la prima settimana o due in Ostello, soprattutto per le fascie 'giovani' che incontreranno una bella comunita' di altri 'cerca casa' e 'cerca lavoro' di tutte le nazioni che e' ottimo per contatti iniziali che molte volte diventano vere e proprie amicizie mondiali!

Nella maggior parte di queste case NON c'e' la 'reception' o soggiorno, o stanza in comune in quanto la stessa viene convertita e subaffittata in quanto fonte di extra guadsagno, a spese della qualita della vita che che e' molto basso....pensate a vivere in una casa dove ognuno e' chiuso nella sua stanza senza un soggiorno o zona comune, DOMANDATE SEMPRE se ne troverete una perche' nel lungo andare questo e' importantissimo

Quando vediamo questi annunci Facebook di stanze catalogate in ZONA 1 - ZONA 2 - ZONA 3 ....beh, per me quella e' gia' una bella fregatura, perche ci sono zone 3/4 o 5 di londra oramai meglio connesse tramite BR (British railway) e a meta del prezzo, OKKIO ALLA ZONA PRECISA, controllate immediatamente DOVE si trova esattamente e a quanto dista a piedi dalla metro e dalla metro al centro (Idealmente la vs zona di lavoro)

Volevo anche precisare che in queste pagine 'cheap' di italiani che si improvvisano agenzie (per guadagnare facendo la cresta) e agenzie simili...offrono stanze in case non solo numerose, ma anche abitate da SOLI Italiani, e questo non gioca a vs vantaggio per l'inglese e non solo

CONSIGLIO sempre di affittare da PRIVATI ovvero SENZA FREGATURE

RIchiedete QUALE caparra e AFFITTO in anticipo pagherete (bond or deposit and rent in advance) e SEMPRE una rivevuta FIRMATA nel momento in cui pagate il deposito che in genere corrisponde al momento nel quale firmate il contratto di affitto (puo' essere di una o 20 pagine dipende dal vs proprietario di casa e dal tipo di contratto stesso)

MA ALLORA DOVE CERCARE???

Il migliore avviso che posso dare e' quello di andare direttamente da PRIVATI che in genere non sono facilmente trovabili nei siti di gumtree e loot, o nelle bacheche degli off license delle vie di Londra, ho in precedenza consigliato (alla pagina Affitti Agenzie) e rinnovo il mio suggerimento, di utilizzare il sito Houseshare (clicca per entrare) che e' PIENO di annunci da privati, persone che offrono in una casa che gia condividono, e inoltre e' dettagliatissimo, una volta iscritti potrete vedere tutti i dati della casa, chi ci vive, eta' sesso, orientamento, nazionalita' e altre notizie utilissime alla ricerca, le stanze che ho visto in questo sito sono abbastanza abbordaboli e a prezzo di mercato quindi non abbiate paura di fare qualche errore di inglese e create il vs profilo per accedere alla ricerca

Oltre a trovare una stanza a buon prezzo considerate anche il fatto che vi troverete a vivere nel maggiore dei casi con gente mista di altre nazionalita', questo sara' utilissimo al vs inglese (vedrete!) a parte il fatto che sarete a contatto con culture e modi di pensare diversi chenon puo' che aprire la mente!

Per maggiori info sono SEMPRE disponibile, non esitate a mandare un messaggio dalla pagina Facebook Vivere e Lavorare a Londra - informazioni gratuite (clicca per andare alla pagina)